Dois fundos imobiliários chamaram atenção dos investidores após anunciarem rendimentos de R$ 0,12 por cota. Apesar de o valor nominal ser igual, ALZC11 e MAGM11 apresentaram dividend yields diferentes no período analisado.
As informações foram divulgadas pelo portal especializado FIIs.com.br, no boletim Bom Dia FIIs publicado em 17 de julho de 2026.
Mas, considerando os números apresentados, qual dos dois fundos entregou o maior rendimento percentual?
ALZC11 anuncia dividendos de R$ 0,12 por cota
O fundo imobiliário ALZC11 anunciou o pagamento de R$ 0,12 por cota, referente aos resultados de junho.
De acordo com o FIIs.com.br, os dividendos serão pagos em 22 de julho de 2026. Terão direito ao recebimento os investidores que estavam posicionados no fundo até o encerramento do pregão de 15 de julho.
Desde 16 de julho, as cotas passaram a ser negociadas na condição “ex-dividendos”, ou seja, novas compras realizadas a partir dessa data não dão direito ao pagamento anunciado.
Considerando a cotação de fechamento de junho, de R$ 7,45, o rendimento equivale a um dividend yield mensal aproximado de 1,61%.
O cálculo pode variar de acordo com o preço de mercado da cota.
MAGM11 mantém rendimento pago desde 2025
O MAGM11 também distribuiu R$ 0,12 por cota em junho. Segundo as informações publicadas pelo FIIs.com.br, o pagamento correspondeu a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,20%, calculado sobre a cotação de mercado.
O valor distribuído representa a manutenção do mesmo patamar de rendimentos observado pelo fundo desde outubro de 2025.
O relatório gerencial do MAGM11 também mostrou que o fundo registrou lucro de R$ 1,396 milhão em junho. O resultado foi sustentado pela evolução das operações de crédito e pela continuidade da alocação dos recursos captados na segunda emissão de cotas.
Ao final do mês, o MAGM11 apresentava:
- patrimônio líquido de R$ 124,7 milhões;
- cota patrimonial de R$ 10,02;
- cotação de mercado de aproximadamente R$ 10,00.
Com isso, as cotas estavam sendo negociadas próximas do valor patrimonial informado pelo fundo.
ALZC11 ou MAGM11: qual teve o maior rendimento?
Os dois fundos imobiliários distribuíram o mesmo valor nominal de R$ 0,12 por cota. Entretanto, o ALZC11 apresentou o maior dividend yield mensal no período analisado.
Enquanto o ALZC11 registrou um retorno aproximado de 1,61%, o MAGM11 apresentou dividend yield mensal de aproximadamente 1,20%.
Portanto, considerando exclusivamente o rendimento percentual informado na matéria, o ALZC11 ficou à frente do MAGM11.
Isso não significa, porém, que um fundo seja necessariamente melhor do que o outro. O dividend yield é apenas um dos indicadores que podem ser considerados antes de investir.
Fonte: FIIs.com.br, com informações publicadas no Bom Dia FIIs de 17 de julho de 2026.
Este conteúdo tem caráter exclusivamente informativo e não representa recomendação de compra ou venda de fundos imobiliários.
