O fundo imobiliário GAME11 comunicou ao mercado a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos. Conforme informações do Portal FIIs, o provento será destinado aos investidores que mantiverem suas posições no fundo até o dia 10 de setembro de 2026, com o pagamento programado para o dia 22 do mesmo mês.
O rendimento representa um dividend yield de 1,23%, calculado com base no valor de fechamento da cota em R$ 8,16, registrado no mês de agosto. Cabe ressaltar que, para pessoas físicas, os proventos distribuídos por fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda.
Desempenho e composição da carteira
O resultado mensal do fundo foi impulsionado pela combinação dos índices de inflação, especificamente o IPCA de abril (0,67%), maio (0,58%) e junho (0,16%), somado ao CDI, que apresentou retorno nominal de 1,22% no período. As reservas de resultado acumulado encerraram julho em R$ 0,115 por cota, permitindo que a gestão mantivesse o patamar de distribuição em R$ 0,100 para os próximos exercícios.
Em julho, o fundo realizou a venda integral do CRI Almanara, operação que liberou cerca de R$ 15 milhões em caixa. A expectativa da gestão é utilizar esses recursos para a aquisição de um novo CRI pós-fixado, que deve ser incorporado ao portfólio ao longo de agosto.
Estratégia de exposição ao CDI
A gestão do GAME11 mantém o foco em elevar a exposição a ativos atrelados ao CDI, visando atingir um equilíbrio de 50% para cada indexador (CDI e IPCA). A estratégia busca proteger o retorno do fundo diante de um cenário de juros elevados, com projeções que indicam a Selic próxima de 14,0% ao final de 2026.
No âmbito do Guardian Hedge Fund (GAHF), que compõe 36,2% do portfólio, houve uma mudança na metodologia de consolidação da rentabilidade. A gestão passou a segregar os investimentos entre CDI+ e IPCA+ para oferecer uma visão mais precisa da composição dos ativos, substituindo também o indicador de “Retorno Estimado” pelo “Retorno Ponderado”.
Este texto possui caráter estritamente jornalístico e não constitui recomendação de compra ou venda de ativos, nem garante rentabilidade futura. O investidor deve sempre analisar os riscos envolvidos antes de tomar decisões financeiras.
Terão direito aos proventos os cotistas posicionados no fundo até 10 de setembro de 2026.
As informações são do Portal FIIs.
