Os contribuintes do Distrito Federal que optaram pelo parcelamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) para o ano de 2026 precisam estar atentos. A terceira parcela deste tributo começou a vencer na última segunda-feira, dia 13 de julho, e o prazo final para regularização é a próxima sexta-feira, 17 de julho. As datas de vencimento são escalonadas conforme o dígito final da inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário do Distrito Federal (CIDF).
Quem não conseguir efetuar o pagamento dentro do período estabelecido deverá emitir uma nova guia. Este documento atualizado, que incluirá os encargos pelo atraso, estará disponível no portal oficial da Receita do Distrito Federal.
Vencimentos da terceira parcela por final de inscrição
O calendário de pagamentos da terceira parcela do IPTU 2026 foi organizado para distribuir os vencimentos ao longo da semana. Essa medida visa facilitar a quitação do imposto pelos moradores, evitando aglomerações e sobrecarga nos sistemas.
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As datas de vencimento são determinadas pelo último algarismo da inscrição do imóvel no CIDF, conforme o cronograma divulgado pelo Governo do Distrito Federal:
- Imóveis com finais 1 e 2: vencimento em 13 de julho;
- Imóveis com finais 3 e 4: vencimento em 14 de julho;
- Imóveis com finais 5 e 6: vencimento em 15 de julho;
- Imóveis com finais 7 e 8: vencimento em 16 de julho;
- Imóveis com finais 9, 0 e X: vencimento em 17 de julho.
É fundamental que os contribuintes verifiquem a situação de seus imóveis para evitar multas e juros. A consulta pode ser feita diretamente no portal da Receita do Distrito Federal.
Emissão da segunda via da guia de pagamento
Caso o prazo original de pagamento da terceira parcela tenha sido perdido, o contribuinte pode regularizar a situação de forma simples. A emissão de uma segunda via da guia do IPTU é feita online, pelo portal da Receita do Distrito Federal.
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Ao acessar a área de tributos imobiliários, o sistema gera um novo documento com os valores atualizados, incluindo os encargos decorrentes do atraso. Neste mesmo ambiente, é possível consultar o histórico de pagamentos e verificar a existência de outros débitos pendentes.
Definição dos valores do IPTU 2026
Os valores do IPTU cobrados para o ano de 2026 são calculados com base na nova pauta de valores venais, que foi aprovada no final de 2025. As alíquotas aplicadas variam conforme a destinação e o tipo de utilização de cada imóvel no Distrito Federal.
Atualmente, o Distrito Federal adota as seguintes alíquotas para o cálculo do imposto:
- 3% para terrenos que não possuem edificação e para imóveis em condições específicas, como aqueles em fase de obra ou considerados em ruínas;
- 1% para imóveis que possuem finalidade não residencial;
- 0,30% para imóveis destinados exclusivamente ao uso residencial.
O pagamento do IPTU pode ser feito de duas maneiras: à vista, com a possibilidade de desconto, ou parcelado em até seis vezes, seguindo o calendário estabelecido pelo governo local.
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Próximas parcelas do imposto no Distrito Federal
Para aqueles que optaram pelo parcelamento, a terceira parcela é apenas uma das etapas. Após o vencimento de julho, ainda haverá outras parcelas a serem quitadas ao longo do ano de 2026. É importante manter o controle das datas para evitar atrasos.
Confira o cronograma das próximas parcelas, organizado pelo final da inscrição do imóvel:
| Final da inscrição | Quarta parcela | Quinta parcela | Sexta parcela |
|---|---|---|---|
| 1 e 2 | 10 de agosto | 14 de setembro | 13 de outubro |
| 3 e 4 | 11 de agosto | 15 de setembro | 14 de outubro |
| 5 e 6 | 12 de agosto | 16 de setembro | 15 de outubro |
| 7 e 8 | 13 de agosto | 17 de setembro | 16 de outubro |
| 9, 0 e X | 14 de agosto | 18 de setembro | 19 de outubro |
Manter-se informado sobre o calendário de pagamentos e as regras do IPTU é fundamental para evitar problemas com a Receita do Distrito Federal e garantir a regularidade fiscal do imóvel. Em caso de dúvidas, o portal oficial do governo é a fonte mais segura para consultas e emissão de guias.
