Nove fundos imobiliários realizam o pagamento de dividendos aos cotistas nesta segunda-feira, 20 de julho de 2026. A relação inclui fundos de papel, imóveis comerciais, shopping centers, galpões logísticos e carteiras de estratégia mista.
Segundo levantamento publicado pelo portal especializado FIIs.com.br, os rendimentos variam de R$ 0,95 a R$ 17,80 por cota. PQDP11, GCRI11, JCCJ11, RCRI11, RINV11, RZZI11, RZZR11, RZZV11 e TOPP11 estão entre os fundos com depósitos programados para esta segunda-feira.
O maior valor nominal da lista será distribuído pelo PQDP11, que pagará R$ 17,80 por cota. Na sequência aparecem RZZV11, com R$ 8,30, e RZZI11, com R$ 7,50 por cota.
Os cotistas elegíveis não precisam solicitar o pagamento. Os valores são depositados automaticamente na conta da corretora utilizada pelo investidor, desde que as cotas tenham sido mantidas até a data de corte definida por cada fundo.
A chamada “data com” indica o último dia em que o investidor precisava estar posicionado no FII para receber o rendimento anunciado. A compra realizada depois dessa data não dá direito ao pagamento atual.
Os fundos imobiliários devem distribuir aos investidores pelo menos 95% do resultado apurado em regime de caixa, com base em balanços ou balancetes semestrais. Apesar dessa obrigação semestral, grande parte dos FIIs adota pagamentos mensais.
Para pessoas físicas, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda quando forem atendidas as condições previstas na legislação. A eventual venda de cotas com lucro, porém, segue regras tributárias diferentes.
Nove FIIs com pagamento nesta segunda-feira
GCRI11
O GCRI11 distribuirá R$ 0,98 por cota. O pagamento considera os investidores posicionados até 13 de julho de 2026 e corresponde ao resultado referente ao mês de junho.
O dividend yield mensal informado é de 1,48%. Nos últimos 12 meses, o indicador acumulado chegou a 15,28%.
O GCRI11 é classificado como fundo de papel, com estratégia voltada a ativos financeiros do setor imobiliário. Constituído em dezembro de 2020, o fundo é administrado pelo BTG Pactual.
Os dividendos pagos pelo GCRI11 no acumulado de 2026 somam R$ 6,03 por cota.
JCCJ11
Os cotistas do JCCJ11 receberão R$ 1,77 por cota nesta segunda-feira. A data com foi 13 de julho de 2026, enquanto o período de referência é junho.
O rendimento representa um dividend yield mensal de 1,27%. Em 12 meses, o DY acumulado informado pelo fundo é de 11,19%.
O JCCJ11 integra o segmento de fundos de papel e concentra sua atuação em ativos financeiros ligados ao mercado imobiliário. A administração também é realizada pelo BTG Pactual.
Considerando os pagamentos efetuados durante 2026, o fundo já distribuiu R$ 12,39 por cota.
PQDP11
O PQDP11 fará o maior pagamento nominal entre os nove fundos da relação. Serão depositados R$ 17,80 por cota aos investidores que estavam posicionados até 30 de junho de 2026.
O rendimento corresponde ao resultado de junho. O dividend yield mensal ficou em 0,72%, enquanto o indicador acumulado nos últimos 12 meses alcançou 9,31%.
O PQDP11 é um fundo de tijolo voltado ao segmento de shopping centers. Criado em junho de 2009, ele está sob administração do BTG Pactual.
De janeiro até o pagamento atual, os dividendos do PQDP11 acumulam R$ 143,06 por cota em 2026.
RCRI11
O RCRI11 pagará R$ 1,50 por cota. Terão direito ao depósito os investidores que mantiveram posição no fundo até 13 de julho de 2026.
O período de referência é junho. O dividend yield mensal informado ficou em 1,51%, enquanto o DY dos últimos 12 meses foi de 7,26%.
O RCRI11 é classificado como fundo de papel e investe principalmente em ativos financeiros relacionados ao setor imobiliário. O fundo é administrado pelo BTG Pactual.
No acumulado deste ano, os rendimentos já pagos pelo RCRI11 totalizam R$ 7,20 por cota.
RINV11
O pagamento do RINV11 será de R$ 1,40 por cota. A data com considerada para a distribuição foi 13 de julho de 2026, com referência ao resultado de junho.
O valor representa um dividend yield mensal de 1,35%. Nos últimos 12 meses, o indicador acumulado alcançou 12,98%.
O RINV11 é classificado como fundo misto. Esse tipo de FII pode reunir diferentes estratégias e classes de ativos dentro da carteira.
A administração é feita pelo BTG Pactual. Ao longo de 2026, o RINV11 já distribuiu R$ 8,25 por cota.
RZZI11
O RZZI11 depositará R$ 7,50 por cota nesta segunda-feira. O pagamento será direcionado aos investidores posicionados até 13 de julho de 2026 e está relacionado ao mês de junho.
O dividend yield mensal apresentado é de 0,00%. Já o indicador acumulado nos últimos 12 meses ficou em 4,71%.
O RZZI11 pertence à categoria de fundos mistos e tem foco igualmente classificado como misto. O administrador responsável é o BTG Pactual.
Os dividendos distribuídos pelo RZZI11 no acumulado de 2026 somam R$ 45,08 por cota.
RZZR11
Os investidores do RZZR11 receberão R$ 1,23 por cota. Para participar desta distribuição, era necessário manter as cotas até 13 de julho de 2026.
O rendimento se refere ao resultado de junho e corresponde a um dividend yield mensal de 0,96%. Em 12 meses, o indicador acumulado chegou a 11,33%.
O RZZR11 é um fundo de tijolo direcionado a imóveis industriais e logísticos. Criado em setembro de 2020, ele também é administrado pelo BTG Pactual.
Durante 2026, o total de dividendos pagos pelo fundo alcançou R$ 8,60 por cota.
RZZV11
O RZZV11 realizará um pagamento de R$ 8,30 por cota, o segundo maior valor nominal da lista. A data com foi 13 de julho de 2026, e o período de referência é junho.
O dividend yield mensal informado aparece em 0,00%. Nos últimos 12 meses, o DY acumulado ficou em 8,78%.
O fundo é classificado na categoria mista, com foco também definido como misto. Sua administração é realizada pelo BTG Pactual.
Os rendimentos distribuídos pelo RZZV11 desde o início de 2026 somam R$ 54,21 por cota.
TOPP11
O TOPP11 pagará R$ 0,95 por cota aos investidores elegíveis. O depósito considera a posição registrada até 13 de julho de 2026 e corresponde aos resultados de junho.
O dividend yield mensal ficou em 1,35%. No acumulado dos últimos 12 meses, o indicador alcançou 14,51%.
O TOPP11 é um fundo de tijolo voltado a imóveis comerciais de outros segmentos. A administração do FII é feita pelo BTG Pactual.
Segundo os dados reunidos pelo portal FIIs, o TOPP11 já distribuiu R$ 5,99 por cota ao longo de 2026.
Como os rendimentos chegam aos cotistas
Os pagamentos são processados automaticamente pelas corretoras. O investidor não precisa preencher formulários, solicitar resgate ou vender suas cotas para receber os valores.
O dinheiro costuma aparecer no saldo da conta de investimentos na data prevista pelo administrador. O horário do crédito pode variar de acordo com os procedimentos internos de cada corretora.
O valor recebido depende da quantidade de cotas mantidas pelo investidor na data com. Um cotista com dez cotas de um fundo que paga R$ 1 por cota, por exemplo, recebe R$ 10 em rendimentos.
A distribuição de dividendos não deve ser analisada apenas pelo valor nominal. Preço da cota, dividend yield, regularidade dos pagamentos, qualidade dos ativos, nível de endividamento e riscos da carteira também fazem parte da avaliação de um fundo imobiliário.
Este conteúdo tem finalidade jornalística e apresenta informações sobre pagamentos de fundos imobiliários, sem constituir indicação de compra, venda ou manutenção de cotas. Decisões de investimento devem considerar o perfil do investidor, os objetivos financeiros e os riscos de cada fundo, com apoio profissional quando necessário. Rendimentos e desempenhos anteriores não asseguram resultados futuros.
