Dividendos de Fiis: 63 fundos imobiliários realizam pagamentos nesta semana de julho

O calendário de dividendos de fundos imobiliários reúne 63 pagamentos programados entre esta segunda-feira (20) e sexta-feira (24 de julho de 2026). Entre os FIIs que distribuirão rendimentos aos cotistas estão XPML11, BTLG11, CPTS11, HSRE11 e BPML11.

Segundo levantamento divulgado pelo portal FIIs, os depósitos estão distribuídos pelos cinco pregões da semana. Para receber cada provento, o investidor precisava manter as cotas em carteira até a data de corte estabelecida pelo respectivo fundo.

Segunda e terça concentram 38 pagamentos de FIIs

A maior parte dos dividendos será liberada no início da semana. Nesta segunda-feira (20/07), estão previstos 19 pagamentos. Outros 19 depósitos serão realizados na terça-feira (21/07), totalizando 38 distribuições nos dois primeiros dias.

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Na quarta-feira (22/07), seis pagamentos constam no calendário. A quinta-feira (23/07) terá cinco distribuições, enquanto a sexta-feira (24/07) encerrará a agenda com 14 depósitos.

O cronograma considera pagamentos regulares e valores específicos anunciados pelos fundos. O AURB11, por exemplo, aparece duas vezes na relação, com R$ 1,11 por cota em 20 de julho e R$ 0,18 por cota em 23 de julho, vinculados a datas de corte diferentes.

AFHF11 lidera entre os maiores dividend yields

Considerando o rendimento em relação ao preço da cota, três fundos aparecem com os maiores dividend yields informados na agenda semanal:

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1. 1º AFHF11
   Pagamento de R$ 0,22 por cota e Dividend Yield de 2,16%.
2. 2º RZAT11
   Distribuição de R$ 1,70 por cota, equivalente a um Dividend Yield de 1,80%.
3. 3º VVCR11
   Rendimento de R$ 0,13 por cota e Dividend Yield de 1,64%.

Os percentuais apresentados correspondem ao retorno do pagamento anunciado sobre o preço da cota utilizado no levantamento. Alguns fundos não tiveram o Dividend Yield informado.

Calendário de dividendos de FIIs entre 20 e 24 de julho

Quem tem direito aos rendimentos dos fundos imobiliários

O recebimento dos dividendos de FIIs depende da posição do cotista na data-base, também chamada de data com ou data de corte. Esse dia é definido separadamente por cada fundo imobiliário e determina quais investidores terão direito ao pagamento anunciado.

O investidor não precisa continuar com as cotas até a data do depósito para receber o rendimento. A condição considerada é ter o ativo na carteira ao encerramento da respectiva data de corte. Caso as cotas tenham sido compradas após esse prazo, o pagamento listado não será destinado ao novo comprador.

Os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários podem ser isentos de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas, desde que sejam atendidas as condições previstas na legislação.

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